Подберу квартиру в новостройке Уфы — сравню ЖК, а не продам один проект
Пришлю подборку под ваш бюджет с актуальными акциями и стартами продаж. Для вас бесплатно: вознаграждение платит застройщик.
Бесплатно · Юрист включён · 5 вопросов, 2 минуты
Юрист проверяет ДДУ и ведёт сделку — для вас бесплатно
Столько стоит юридическое сопровождение, если нанимать юриста отдельно. У меня оно входит в подбор: вознаграждение платит застройщик, доплат с вашей стороны нет.
- Разбор ДДУ до подписания: срок сдачи, неустойка за просрочку, что будет при изменении площади и что входит в отделку
- Проверка застройщика: судебные дела, признаки банкротства, разрешение на строительство, эскроу-счёт
- Сопровождение до регистрации договора в Росреестре
- Приёмка квартиры: фиксируем недостатки и оформляем требование застройщику, если есть что исправлять
Документы смотрит практикующий юрист по недвижимости, а не менеджер по продажам.
Бесплатно · Юрист включён · 5 вопросов, 2 минуты
Для чего покупаете?
Какую квартиру рассматриваете?
Какой бюджет рассматриваете?
Как планируете оплачивать?
Когда планируете выходить на сделку?
Куда прислать подборку с акциями и стартами продаж?
Заявка принята
Перезвоню в течение 15 минут (с 8:00 до 20:00 по Уфе; если заявка пришла позже — утром), уточню 2–3 детали и в тот же день пришлю подборку. Если удобнее в мессенджере — напишите мне сами, ссылка ниже.
Старты продаж в Уфе — что открылось за последние месяцы
Данные на 1 октября 2026. Названия комплексов и застройщиков, точные цены и акции на сегодня — в подборке по заявке.
Названия не пишу намеренно: если позвонить застройщику самому до заявки, подключить меня к сделке уже нельзя — а с подборкой вы получите сравнение по всем стартам, а не один проект. Старт продаж — самый широкий выбор планировок и этажей.
Как это работает
- 1 Отвечаете на 5 вопросов о цели, параметрах квартиры и бюджете — 2 минуты
- 2 Собираю подборку по застройщикам Уфы: планировки, цены, что сейчас по акциям
- 3 Смотрим варианты, при желании организую показы за одну поездку
- 4 Сопровождаю сделку до регистрации ДДУ — без доплат с вашей стороны
Работаю с застройщиками Уфы, среди них:
Михаил Тонку, агент по недвижимости в Уфе
Пять лет на рынке недвижимости Уфы: первичное, вторичное и загородное жильё. Подбираю объект, консультирую и сопровождаю сделку на всех этапах — до регистрации.
Мой блог с разборами ЖК Уфы →Обзоры ЖК Уфы
Если хотите заранее почитать о новостройках — обзоры ЖК Уфы в моём блоге: сроки сдачи, отделка, инфраструктура и кому какой комплекс подойдёт.
Смотреть обзоры ЖК →Частые вопросы
Юрист правда бесплатно? В чём подвох?
Подвоха нет, но объясню механику, чтобы не выглядело сказкой. Застройщик платит агенту комиссию за приведённого покупателя — из неё я и оплачиваю работу юриста. Цена квартиры для вас та же: застройщик не продаёт дешевле тем, кто пришёл сам. Мне выгодно, чтобы сделка дошла до регистрации без сюрпризов, поэтому юрист смотрит документы до подписания, а не после.
Сколько стоят ваши услуги?
Для покупателя — ноль. Вознаграждение агенту платит застройщик из своей комиссии, цена квартиры для вас от этого не меняется: застройщик не продаёт дешевле тем, кто пришёл сам.
Почему не обратиться к застройщику напрямую?
Можно. Разница в том, что менеджер застройщика показывает только свои дома, а я сравниваю варианты по всему городу и говорю в том числе о минусах конкретного ЖК. Важный момент: если вы уже оставили заявку застройщику напрямую, подключить меня к этой сделке обычно уже нельзя.
Подбираете квартиру под инвестиции или сдачу?
Да. Под сдачу смотрю не «где дешевле», а где арендатор: студии и 1-комнатные у транспорта, вузов и деловых мест, с отделкой, чтобы не вкладывать ещё год. Под вложение на старте продаж — только с оговоркой: цена на старте обычно ниже, чем к сдаче, но это не гарантия, и я не обещаю доходность — показываю сроки, застройщика и то, сколько таких же квартир выйдет на продажу рядом с вашей.
Апартаменты — это то же самое, что квартира?
Нет. Апартаменты юридически нежилое помещение: постоянной прописки нет (в части объектов возможна временная), налог на имущество и коммуналка выше, семейная и льготная ипотека не подходят, а при банкротстве застройщика защита слабее. Зато часто дешевле и в центре. Подбираю и их, но сначала проговариваю эти отличия — чтобы выбор был осознанным.
Вы работаете только с новостройками?
Да, основная работа — новостройки Уфы по 214-ФЗ. По загородным домам под Уфой у меня отдельное направление, скажите на звонке — подскажу.
Что будет с моим номером?
Один звонок по заявке и переписка по делу. Номер видят только агент и юрист, которые ведут подбор; в рассылки и колл-центры он не попадает, согласие можно отозвать в любой момент.